【住み替え】無料だけ：マイホーム売却▶︎はじめにする３つのこと

住み替えに興味はあっても、わからないことばかりでなかなか踏み出せずにいませんか？

私もそうでした。

あわ

この記事を書いている私は

マイホーム売却なんて、わからないことだらけ・・・

貯金もほとんどないのに、売却。

正直ピンチだった瞬間もありました（苦笑）

あわ

そんな反省もありますが、次のマイホームを計画中のいま

あの時、行動してよかった！　そして、

「住み替え」を選択して本当によかった！と思っています。

ぜひアナタも「住み替えたいな」と思っているだけの毎日から一歩進んでみましょう！

住み替えを検討したら、はじめにする【３つのこと】

順番はどれから始めても良いです。

それでは、具体的に説明しますね。

家族で話し合う

住み替えは、家族を巻き込んでの大きな決断です！

ここに記載したのはほんの一例です。

ぜひ、いろんなことを調べて話し合ってほしいです。

というか、話してみないと何も進まないですよね・・！

あわ

マイホームの売却を1人で決めてしまう人はいないと思いますが、

こどもの進学のことや、夫の将来ビジョンなど

わたしは住み替えをきっかけに今後の人生プランを家族で考え直すことができました。

もちろん意見がぶつかることもありました。

でも今思えば、それは情報と相談できる第三者が足りなかったからでした。

そこで必要になってくるのが次の項目です。

査定依頼をする

なぜ、このタイミングで査定が必要なの？

あわ

など、有益すぎる情報を手に入れること。

そして経験豊富なプロにアドバイスをもらうことで、正しい判断をすることができるからです！

売却を検討したら、ほとんどの人が経験するのが査定です。

実際にわたしは、5年間「売るか・売らないか」迷いに迷っているだけでした。

モヤモヤしているばかりで辛い5年間でした・・。

しかし査定依頼をしてから、1ヶ月経たないスピードで結論を出すことができました。

今まで足りなかったのは、情報と相談できる担当者でした。

でも、売却すると決めていないのに査定依頼なんて・・大丈夫なの？

あわ

他の選択肢を検討する

など、売却以外にも選択肢がないか、ぜひ調べてみてください。

理由は、住み替えって単純にお金がかかるから。

売却価格が3,000万円を超えてくると、仲介手数料は100万円ほどになります・・！

仲介手数料だけでもリフォームできたところがあったなあ

あわ

個人的にリフォームの見積もりをお願いしなかったので、ちょっぴり後悔しています。

家の売却や住み替えで失敗や後悔をしないコツ

ズバリ、上記でお伝えした３つを実行すること！

家づくりと似ていますが、たくさん悩んで考えて、家族と話し合って出した結論なら後悔はないはずです！

失敗しないために必要なものは、たくさんの情報と相談できるプロです。

それが無料で手に入るのが査定依頼です。

査定依頼の壁を乗り越える方法

やることはわかったけど、

やっぱり壁が高い・・家の査定。

あわ

低い壁から、やってみる。

どこに最初の査定依頼をするかが、今後の売却活動のモチベーションに関わってきます。

まずはネットで査定依頼からスタートするのがおすすめです！

不動産関係の仕事をしているわけじゃないし

マイホーム売却の知識ゼロ。

相談できる人もいないし・・

あわ

そんな状態のわたしだったからこそ

家づくりでも聞いたことがある会社で、

実績もたくさんありそうな

大手のインターネット査定にとりあえず依頼してみよう

あわ

郵便番号を入力し、査定スタートボタンを「えいや！」とポチ。

すると、即アナウンスがありました。

・・・がーーーーーーーーーーん！

あわ

あんなに悩んで、決心して、押したのに・・。なんと悲しい結末なんでしょう・・。

もっと気軽に押せばよかった・・w

こちらにも依頼しました。

【タウンライフ】さんです。（無料）※住み替え計画スペシャルガイドという冊子がもらえる！

でも、営業の電話がたくさんかかってくるのは嫌だな・・

あわ

そんな場合は「ご連絡について」という欄に

「メールでの連絡をお願いします」と一言添えることをおすすめします。

※ただし「ご提案にあたりお電話でのご連絡を差し上げる場合がございます」と記載があります。

地域の担当者が対応するので、担当者の判断によっては電話がくることもあります。

次のステップに進むのは簡単！

実際わたしは、【三井のリハウス】も【タウンライフ】も対応不可地域だったので、もうやけくそで地元の不動産会社に電話しました（笑）

でも1度、ネットで査定依頼を経験してからは「査定依頼」そのものに対して抵抗がなくなりました。

地元の不動産会社にも飛び込みで依頼した結果、最終的に県内4社と県外1社の合計5社に査定依頼。5社とも契約をしました。

ぶっちゃけ、査定依頼やらない理由がないなって思いました。

あわ

わたしは結局、売却することを選択しましたが、

もちろん「査定結果や相談した結果が思っていたよりも良い結果ではなかった。だから売却を諦める。」

これもひとつの結論です。

ただ、わたしは悩んでいるだけの毎日が一番辛かった。

あわ

もし、私と同じように思っている人がいるなら行動してみてほしい。そう思います。

わたしは今、間違いなく

あの時、行動してよかった！住み替えを選んでよかった！

あわ

と、思っています！

後悔しない暮らしができるように、応援しています！

あわ